首鋼園最北側，昔日存放煉鐵原料的西十筒倉區域是園區率先改造的實體項目，曾憑借獨特的工業遺存風貌吸引北京冬奧組委入駐。后冬奧時代，這里將再次華麗變身。記者近日探訪獲悉，這片區域正在打造首鋼冬奧廣場項目，承載辦公會議、商業街區、藝術展示等空間，計劃于今年春季正式亮相。

首鋼園原北京冬奧組委辦公區變身首鋼冬奧廣場。 記者 鄧偉攝

　　每天十撥左右考察團

　　從緊鄰阜石路的首鋼園小西門走進園區，很多人都會好奇地在北京冬奧組委辦公區前駐足。在5號筒倉辦公樓門口，“北京2022年冬奧會和冬殘奧會組委會”的牌子格外醒目。向內眺望，圓柱型筒倉、兩個料倉以及若干空中輸送通廊、轉運站、空壓機房等工業遺存風滿滿。如今出入這里的不再是冬奧組委會工作人員，而是慕名而來的考察團。

　　“最近我每天接待十撥左右的客人，大家看到這片城市更新空間后都很興奮！”還沒到中午，首程控股不動產招商負責人廉峰的手機顯示他已經走了近一萬步，每天步數破兩萬是家常便飯。

　　歷經多年改造，首鋼園2016年迎來從“火”到“冰”的里程碑式事件——北京冬奧組委成為第一家入駐單位，將辦公區設在5號、6號筒倉。圓滿完成北京冬奧組委會辦公區的使命后，這片區域在后冬奧時代如何利用備受關注。今年開年，首鋼基金獲得首鋼冬奧廣場項目20年租賃經營權，由旗下基礎設施供應商首程控股運營。

　　筒倉變身多功能復合空間

　　位于冬奧廣場項目西側的多功能會議樓，曾是北京冬奧組委會最主要的一處會議空間，冬奧運行指揮部調度中心便設在此。這里計劃引入文化藝術展示體驗等新業態，成為兼具會議和演藝功能的多功能空間。

　　緊挨著多功能會議樓的N3-2轉運站曾是冬奧組委會的會議室和員工餐廳，現在已成為可拎包入住的辦公空間，目前已有多家企業達成入駐意向。

　　筒倉是這片區域最具特色的辦公空間，34米高的筒倉被分隔成6層至7層，形成多功能的復合空間，錯落有致的孔洞利于建筑采光和通風。

　　吸引更多國際品牌創新企業

　　“我們計劃吸引高附加值、硬科技企業入駐園區，同時引入公共創新平臺，吸引更多國際品牌和創新企業。”廉峰介紹，對于入駐企業和創業者，首鋼基金將提供一系列支持服務，包括租金優惠、一站式企業服務，如法律、財務服務和市場營銷咨詢等。

　　三高爐和腳下的秀池是首鋼園區最具人氣的區域，向北一街之隔便是冬奧廣場的南門。預計今年4月左右，冬奧廣場區域將整體對外開放，屆時三座臨街的原聯合泵站建筑將改造為臨湖商業空間，計劃引進時尚餐飲、戶外潮流等新零售業態品牌首店、主力店、概念店。

　　首鋼冬奧廣場不僅是一個商業辦公項目，還是一個融合創新、藝術和文化的辦公生活社區中心。據了解，冬奧廣場區域還將成為最新一片城市綠地，工業遺存、景觀小品鑲嵌其中，可舉辦各類展覽、演出等戶外活動。這里也將引入各類文化活動、企業家論壇和國際活動，助力首鋼園提升國際影響力。